CONNECT SQUARE
Lançamento
Av. Graça Aranha, 429 – Centro, RJ
DO CENTRO DO RIO PARA O CENTRO DE TUDO.
TERMINAL MENEZES CÔRTES
Ao lado | Fluxo de 50 mil pessoas por dia
AEROPORTO SANTOS DUMONT
3 min de carro | Fluxo de 16 mil pessoas por dia
TERMINAL DAS BARCAS PRAÇA XV
7 min andando | Fluxo de 47 mil pessoas por dia
CENTRAL DO BRASIL
6 min de carro | Fluxo de 600 mil pessoas por dia
METRÔ LARGO DA CARIOCA
2 min andando | Fluxo de 80 mil pessoas por dia
VLT
Na porta do empreendimento | Fluxo de 100 mil pessoas por dia
ZONA SUL
10 min de carro
O Centro do Rio vive um novo ciclo de valorização.
📈 Revitalização da Região
Investimentos em infraestrutura e desenvolvimento urbano transformam o Centro.
👥 Crescimento do Turismo
Fluxo crescente de visitantes impulsiona a demanda por hospedagem.
⚡ Mobilidade Urbana
VLT, Metrô e Aeroporto Santos Dumont a poucos minutos de distância.
Poucos endereços conectam você tão rapidamente ao melhor do Rio.
Aeroporto Santos Dumont – 3 min de carro
VLT – Na porta do empreendimento
Metrô Largo da Carioca – 2 min andando
- Bancos - ao lado
- Farmácias - ao lado
- Smart Fit - 7 min andando
- Windsor Guanabara Hotel - 4 min de carro
- Perlage - Adega, Bar & Gastronomia - ao lado
- Casa Urich - ao lado
- Confeitaria Colombo - 5 min andando
- Casarão do Firmino - 4 min de carro
- Cais do Oriente - 9 min andando
- Giuseppe Italiano - 4 min andando
- Restaurante Alentejano - ao lado
- Casa Paladino - 16 min andando
Uma demanda diversificada que movimenta a região durante todo o ano.
Turistas
Executivos
Tripulantes
Profissionais Temporários
Estudantes
Moradores que valorizam mobilidade
Concebido para atender a nova demanda por locações flexíveis.
Airbnb
Aproveite o potencial de rentabilidade com hospedagem de curta temporada.
Short Stay
Flexibilidade para diferentes tipos de hóspedes e períodos.
Locação Corporativa
Atenda profissionais que buscam conforto e praticidade.
Média Permanência
Múltiplas possibilidades de rentabilização.
*Estimativas de rentabilidade são baseadas em dados de mercado. Não há garantia de retorno financeiro.
Você não precisa desembolsar o valor total do imóvel agora.
10%
Entrada
20%
Durante a obra
70%
Financiados na entrega
48
Meses de prazo
Um investimento acessível durante a obra.
Com potencial de receita mensal entre R$ 5 mil a R$ 12 mil (dependendo da tipologia e ocupação), você pode gerar renda suficiente para cobrir parcelas do financiamento e ainda ter lucro. Rentabilidade estimada em dados de mercado.
Um novo conceito urbano para viver, investir e aproveitar o Rio.
ACADEMIA
COWORKING
POOL BAR
Um refúgio acima da cidade.
Lazer no Rooftop
Piscina
Pool Bar
Solarium
Academia
Fitness Externo
Sauna a Vapor
Deck da Piscina
Pool Lounge
Mais praticidade para o seu dia a dia.
Pay Per Use
Serviços sob demanda, sem compromissos.
Conveniências
Tudo que você precisa ao seu alcance.
Facilidades
Experiência pensada em cada detalhe.
Conforto Urbano
Viver no Centro nunca foi tão prático.
Nem todo mundo procura um imóvel apenas para investir.
Mobilidade. Estar próximo de tudo que importa.
Praticidade. Menos deslocamentos, mais tempo para viver.
Conveniência. Tudo ao seu alcance, todos os dias.
Para morar, descansar ou rentabilizar.
Escolha a tipologia ideal para você.
Segurança 24 horas para sua tranquilidade.
A edificação terá antecâmara social, antecâmara de serviço e área para delivery. Haverá controle nos acessos do empreendimento por meio de CFTV (circuito fechado de TV), com gravação de imagem em locais estrategicamente definidos a critério da construtora. Nas áreas comuns, haverá previsão de câmeras em pontos específicos, conforme o projeto.
🛡️
CFTV 24h
Monitoramento contínuo em áreas estratégicas
🛡️
Controle de Acesso
Antecâmaras social e de serviço
🛡️
Área de Delivery
Segurança e praticidade para recebimentos
ALEX VEIGA
CEO do Grupo Patrimar
“A Patrimar completou, em 2023, 60 anos de uma história de sucesso, com mais de 2,8 milhões de metros quadrados e 15 mil unidades entregues. Nosso compromisso sempre foi oferecer produtos de alto padrão e sofisticação, que valorizem o design.”
“Oceana Golf foi o maior sucesso imobiliário dos últimos anos. Agora nos sentimos ainda mais estimulados e preparados para oferecer aos cariocas um novo produto: o Connect Square.”
Anos de história
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Maior construtora do Brasil
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Unidades entregues
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m² construídos
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Connect Square – Avenida Graça Aranha, 429 – Centro, Rio de Janeiro
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